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台中市租屋. 發問者： F.L ( 初學者 2 級)
發問時間： 2012-10-13 12:00:31
解決時間： 2012-10-27 14:55:47
解答贈點： 14 ( 共有 2 人贊助 )
回答： 5 評論： 0 意見： 1
[ 檢舉 ]
網友正面評價
100%
.共有 1 人評價.我已經找了N個租屋網站...
但是都找不到合適的..
不知道有沒有房東或是網友可以找到適合的
>"<謝謝幫忙
條件：
房租在15000以內
希望在西屯區，(水湳附近也可)
可養寵物，透天
^^謝謝大家 2012-10-13 12:11:24 補充
希望可以至少3房
最佳解答發問者自選
.. 回答者： c8921 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 房地產 | 中部
回答時間： 2012-10-15 09:46:55
[ 檢舉 ] .你好，你參考下這兩個房源：http://twhouses.com.tw/netc/chfind/searchshow.html?county=8&local=104,&usingtype=11&otheritem=60,&tablesort=&pageindex=1&showtype=3&showall=0
這兩筆是我在台灣租屋網上查找到能養寵物的房源，但是價位比你要求的高。
http://twhouses.com.tw/netc/chfind/searchshow.html?county=8&local=104,&usingtype=11&lowerprice=&upperprice=15000&tablesort=&pageindex=1&showtype=3&showall=0這些是價位15000內的住宅房源，但是沒有說明可不可以養寵物，你可以參考下哦，希望能幫到你。
參考資料
台灣租屋網http://www.twhouses.com.tw/ 相關詞：
租屋網,租屋補助,台中租屋,高雄租屋,租屋注意事項,台北租屋,台南租屋,新竹租屋,租屋契約,租屋糾紛
租屋,台中市,西屯區,水湳附近,台灣,適合的,寵物,房東,網友,希望[ 快速連結 ] 其它回答( 4 ) | 意見( 1 ) | 評論( 0 )
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意見(1)
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001
回答者： 草莓 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2012-10-13 14:07:06
[ 檢舉 ]
...租金要如何確定?
租金多少是一個難以決定的事，出高了當個冤大頭，出價太低，又怕錯失機會而租不到房子，因此租屋前應收集租金行情以決定租金多寡。租金行情可以詢問附近住戶、或目前的出租案源租金來推估行情，詢問仲介公司提供租金行情資訊也是方法之一。
收集到附近租金行情後，仍應參酌其他個別條件，再評估合理租金。個別條件列舉如下：
（1）樓層
（2）屋齡
（3）坪數
（4）景觀視野
（5）生活機能等等
而租金多寡則與下列因素息息相關：
（1）租屋環境（離公車、捷運站、學校、市場、公園距離的遠近等）
（2）房間大小（坪數、房間數使否足夠，格局、動線如何，幾套衛浴設備，客廳、廚房大小等）
你可以搜尋 J2H房地產,明日黃金屋,易祺房屋網,J2H房屋網,廣利不動產
相信會有你要的種類
或者是上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡
租屋留言
http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html
買屋留言
http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html
找租屋資訊
http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2
找買屋資訊
http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R
以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課
房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs41/
買屋賣屋租屋相關注意事項
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs22/
台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs43/
提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs23/
裝潢討論資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/
搬家討論資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs21/
找優質搬家公司
可以找這家搬家公司
http://www.dispatch.com.tw/
這家一樣也是不錯的搬家公司
之前朋友是叫這家搬家公司 來搬家
http://www.helpful.com.tw/
或是旺客搬家公司聯盟網
http://www.works.com.tw
旺客搬家公司聯盟網在全球最大搜尋引擎google的關鍵字"搬家公司"和"搬家"排名第一
也是全台第一家提供搬家公司評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給搬家公司評價
所以讓大家可以安全的辨識搬家公司的好壞,怕碰到搬家流氓嘛?一定要來這找優質幫家公司,如果有碰過惡質搬家公司,你也可以給他負評價讓大家都知道這家搬家公司,讓搬家流氓無法生存
還有現在市面上的搬家公司良莠不齊
搬家勿貪小便宜,有些惡劣搬家公司會先以低價吸引妳,事後在找理由加價
搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨
我家都是固定叫這家來打掃
易祺清潔公司 http://www.hunters.tw/
擁有優秀的工作團隊，專業的技術及完善的服務品質，清潔人員皆有多年的清潔工作經驗，並具備最新的專業清潔技術，及親切的服務態度
這家一樣也是不錯的清潔公司
http://www.comfortable.com.tw/
還有清潔打掃前後該注意事項 可以到J2H清潔資訊http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28
多參考以避免不愉快的清潔打掃經驗
搬家前後該注意事項 可以到J2H搬家資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs21/
那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考多做功課以避免不愉快的搬家經驗
住進去之前可以先找油漆工程公司粉刷乾淨，避免傢俱家搬入後粉刷不易
可以找這家油漆粉刷施工服務
油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/，之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷
油漆粉刷價格很合理和品質也不錯
參考資料
我自己的經驗和別人的推薦
J2H 房地產房地產-http://www.j2h.com.tw/house/
J2H房屋網租屋網-http://www.j2h.net/house/
明日黃金屋租屋網-http://www.futurestar.tw/
易祺房屋仲介網--http://www.buildings.com.tw/
廣利不動產--http://www.buyhouse.com.tw/
002
回答者： 阿馬 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 求職轉職 | 房地產
回答時間： 2012-10-14 11:06:30
[ 檢舉 ]
..我之前透過奇集集網站的租屋單元
有在台中附近幫朋友找到這類的租屋資訊
你可以上去看看還有沒有喜歡的
http://taipei.kijiji.com.tw/f-Housing-W0QQCatIdZ500056
003
回答者： 幫助ABCDE ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2012-10-14 17:09:11
[ 檢舉 ]
..你好、在網路詢問很難找到你需要的房子，在此提供一些相關建議供你參考、小弟說話比較直、以下作答冒犯之錯、請前輩、版主指教
找房子三個環節：找房、看房、簽約，環環相扣，能找到稱心如意的房子也並非想像中那麼難。以下提供一些找房子的相關經驗，希望在看完後，各位能順利找到稱心如意的房子。
『可以到哪裡找房子？』
（1）自行尋找房屋者可由報紙房地產稿、大街小巷張貼的紅紙條，或租屋網站/房屋交易網站中尋找，好處是不用負擔仲介費用，缺點是一切自己來。
（2）委由仲介公司代勞可省得麻煩，但需支付仲介費用，一般而言，租屋者需支付約半個月的租金為仲介服務費。
（3）請鄰居或親朋好友介紹，或由報紙所謂的資訊服務公司協助也是可行方式之一，其支付費用較低，效率則比較差。
以何者方式為佳，需視房屋條件及個人時間、態度而定，若想找的房屋條件普通，房屋好租，自行找屋應為可行，若自己忙，租屋不易，急於找到房屋，委由仲介公司服務則是不錯的選擇。
一般情況下租屋
你可以搜尋 591租屋
相信會有你要的種類
或者是上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡
租屋留言
http://www.591.com.tw/house-rentbegBuy.html?aid=133165
找租屋資訊
http://rent.591.com.tw?aid=133165
『看房子要注意什麼？』
★慎選租屋環境：
■租屋地點：交通是否方便，治安是否良好，環境衛生是否良好。
■租屋安全性：樓梯、走道、逃生梯是否暢通，照明設施是否良好，消防設施是否堪用，鐵窗牢固否，門禁管制是否良好，空氣流通是否良好(有否對外戶)，瓦斯熱水器是否裝置屋外通風處;建地是否穩固、遠離斜坡面。
■租屋舒適性：考量周圍鄰居作息，是否有夜間或清晨營業單位影響安寧，出入份子是否複雜，可拜訪鄰居暸解情形。
■合法保障權益 ：與房東簽妥租賃契約書;與室友分租時，應事先明定租金、水電費等相關費用分攤情形。交屋時宜拍照存證租屋狀況，以供退租還屋時之參考，若租屋附有家俱，應列清單註明。
居住品質：注意禮貌、培養良好公德心、嚴守租屋紀律、敦親睦鄰、做好守望相助、與房東、管區保持良好關係。
■生命財產維護： 交屋進住時更換新房門鎖，搬離時帶走，並加裝門內暗扣及反鎖裝置。 要求室友與樓友隨手關門，勿使閒人有機會闖入。 房門、牆壁必須牢固，以防野狼入侵。 多餘錢財委託金融機構保管，身邊僅留應用金。 錢不露白，存褶與私章、金融卡與密碼應分開置放，貴重物品妥善收藏。出門及睡前關閉門戶、瓦斯、水電等，以保安全。 關心別人，做好守望相助，出門遠行(較長假期)交代樓友或通報警局代為照顧。
★看屋時注意事項
■看屋觀察外圍環境——如有機會，最好能與前一位房客接觸，瞭解該房東的個性與習慣等，以及相關租屋情形。
● 詢問該房客先前租屋狀況。
● 詢問與房東溝通或相處有無困難。
● 房東修繕通報情形如何。
● 房屋內部或外圍情況的優缺點。
● 租金價位高低等問題。
如能事先知道前一位房客是誰，即可詢問該房客先前租屋狀況，「他山之石」的經驗交流，可以幫助自己預先過濾該房子是否合適自己的租屋條件，如果大致能吻合，就可以考慮是否需要約房東看房子了。
■約房東看房子時務必要準時。
最好要提早到達，預先觀察周遭環境與人員進出動態，如不能提早時，至少一定要準時到達，以免留給房東壞印象。
■女生看屋務必結伴同行。
請同學或朋友陪伴前往，除了可以幫忙注意或觀察房屋狀況外，對女生而言更可避免安全上的顧慮。
租屋教戰守則二：“女生租屋必讀”篇
http://bbs.591.com.tw/f?action=replay&tid=102?aid=133165
■提前早到並觀察租賃處外圍環境。
外圍環境包括：
●交通便利性。
●購物方便性。
●進出人員複雜性。
●鄰近住家是否安寧。
●租賃處是住宅區、商業區還是工業區。
●位置會不會太偏僻。
●是否有防火巷或相關逃生避難設備。
●是否是違章建築。
●是否是頂樓。
●周圍是否雜草叢生、該區空屋率高否。
如果這些問題可以事先藉由觀察來瞭解的話，就可以避免簽約後才覺得後悔；同時觀察的愈仔細，瞭解的愈多，也愈增加與房東殺價的籌碼喔！
『如何與房東簽訂契約？』
如何簽訂契約：http://bbs.591.com.tw/f?action=replay&tid=270?aid=133165
租屋契約下載：http://www.591.com.tw/webService-rentContract.html?aid=133165
PS：相信經過了解這些後，各位能知道如何去找租屋了吧，無論如何去租屋針對自身情況進行選擇，切記注意安全。
004
回答者： Taiwan Cazoodle ( 知識長 )
擅長領域： 房地產 | 台灣
回答時間： 2012-10-15 18:23:03
[ 檢舉 ]
..台中 西屯區 可養寵物
三房 一萬五內
>> 租屋資訊
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--
好搜宅 http://www.howso.com.tw 1
001 意見者： 富屋房屋.法拍屋-ㄚ誠 ( 專家 1 級 )
擅長領域： 房地產 | 求職轉職
發表時間： 2012-10-23 06:28:42
[ 檢舉 ] ..買屋 賣屋 租屋 法拍屋找富屋房屋
買法拍屋找全國最大法拍屋體系富屋法拍屋
富屋榮獲 經濟部 GSP 優良商家(金牌服務 國家認證)
榮獲2011年『建國百年國家品質金像獎』
公司網站有每日更新數萬筆即時物件 您可先上公司網站 右上角有免費加入會員 富屋房屋/法拍屋 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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